- 明发江湾新城
- 5142 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 124省道
- 单位自建
- 1
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是宁和换乘中心，413路、612路、612路高峰巴士等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是明发江湾新城明道小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
9.1
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
40.1%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
明发江湾新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
5237元/㎡
0.65%
04-07
5222元/㎡
0.29%
04-14
5176元/㎡
0.88%
04-21
5153元/㎡
0.44%
04-28
5133元/㎡
0.39%
05-05
5116元/㎡
0.33%
05-12
5113元/㎡
0.06%
05-19
5110元/㎡
0.06%
05-26
5108元/㎡
0.04%
06-02
5114元/㎡
0.12%
06-09
5127元/㎡
0.25%
06-16
5142元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5855元/㎡
4.98%
2023-08
5836元/㎡
6.2%
2023-09
5826元/㎡
7.07%
2023-10
5769元/㎡
8.2%
2023-11
5697元/㎡
8.86%
2023-12
5857元/㎡
3.45%
2024-01
5524元/㎡
8.36%
2024-02
5491元/㎡
10.15%
2024-03
5271元/㎡
14.36%
2024-04
5147元/㎡
13.63%
2024-05
5109元/㎡
14.78%
2024-06
5142元/㎡
13.01%
明发江湾新城问答
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暂无数据
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